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物业管理博客

房东租赁物业检查指南

系统- 2021年8月19日星期四

作为一个房东, 你总是希望租客会像对待自己的房子一样对待你的房子:关心和尊重. 当然,情况并非总是如此. 即使采取了特别的措施, 事故发生了——财产会以多种不同的方式受到损害.

这就是为什么定期进行出租物业检查是很重要的. 有些房东只在租客搬走的时候才选择承担这个任务, 看看他们是否有资格拿回全额存款. 其他人则倾向于定期进行检查,以确保租赁顺利进行.

无论何时你选择指挥它们,了解它们是很重要的 如何. 请继续阅读下面的小贴士,了解如何进行有效而全面的租赁物业检查.

尽量让房客在场

在检查期间让一个或多个租户在场是一个好主意,原因有很多. 这让你们双方都有机会解决任何出现的问题或缺点. 这也让你的房客安心,因为你正在以公平和光明磊落的方式处理检查.

如果是入住检查,你和你的新房客可以一起检查房子. 他们可以表达他们的任何问题,你们都可以清楚地看到财产的状况. 这样,当他们最终搬出去的时候,你俩都清楚房子应该是什么样子的.

在进行检查之前,一定要给你的租客一个适当的通知. 这将给他们一个机会来准备检查房屋. 这也是一个 法律要求 在很多州.

尽可能的彻底

当你进行检查时,要尽可能详尽. 检查房子的内部和外部, 以及它可能拥有的任何土地或附属建筑. 检查每个房间的插头插座和电灯开关.

确保门窗正常打开和关闭. 征得房客的同意后,打开橱柜和抽屉,确保它们都完好无损.

在进行检查时,你可能还需要拍照. 这是一个很好的参考目的, 但如果你真的陷入了任何形式的困境,它也可以派上用场 法律纠纷 和你的租客在一起.

当你完成后,你可以创建一个关于你的发现的简短报告. 随身带一张清单是很有帮助的,这样你就可以在走的时候轻松地把事情划掉.

租赁物业检查变得容易

如果你想定期检查你租的房子, 你有不止一个, 这可能成为一项费时费力的任务. 如果你想摆脱租房检查的痛苦, 为什么不雇佣一个有能力的人呢, 有经验的, 并有专业的物业管理公司帮忙? 今天联系 看看我们如何能轻松管理您的财产.